Строительство 49% объектов жилья в Харькове на конец первого квартала 2009 г. заморожено на той или иной стадии строительства.
Как сообщили «SQ» в ИСК «Авантаж», заморожено строительство 26 объектов площадью 414,1 тыс. кв. м, строительство 19 объектов площадью 306 ,75 тыс. кв. м продолжается, строительство 12 объектов площадью 126,7 тыс. кв. м было завершено ранее, но квартиры в них еще есть в продаже.
По данным экспертов, за последние 6 месяцев на рынок недвижимости объекты не выводились, что привело к сокращению объема предложения квартир на 10%. К концу первого квартала 2009 г. квартиры были проданы в шести жилых домах общей площадью 67,5 тыс. кв.м.
По словам председателя совета директоров «Авантажа» Юрия Костоглодова, строительство домов ведут сейчас не более шести компаний. Цены растут только на строящиеся объекты, недострои падают в цене, иногда на 10-15% за месяц.
По данным службы маркетинга «Авантажа», стоимость квартир эконом-класса за первый квартал не изменилась и составляет 706 $/кв.м. Квартиры бизнес-класса подешевели на 3% (до 1 тыс. 140 $/кв.м), премиум-класса – на 5% (до 1 тыс. 670 $/кв.м). Цены на квартиры класса де-люкс не изменились и составляют 2 тыс. 840 $/кв.м.
По словам генерального директора консалтинговой компании їirst Capital» (Харьков) Владислава Панасенко, с апреля 2008 г. по апрель 2009 г. цены в долларовом эквиваленте снизились, но в гривневом эквиваленте по текущему курсу они выросли на 18,5%.
По материалам Ugmk.info
