Статьи - Актуально

Вступил в силу закон, которым предусмотрено завершение за государственный счет строительства тысяч жилых домов

В 2009 г. банки ожидает вторая волна невозвратов по потребкредитам. По самым оптимистическим прогнозам, в первом полугодии их объем увеличится на 35–40%, во втором — на 60–65%.

Строители пытаются вернуть себе участки. Татары готовы защищать самострои до конца.

В Симферополе нарастает напряженность вокруг самозахвата на ул. Балаклавской, которая находится между двумя городскими микрорайонами.

Ровно год назад пять депутатов Верховной Рады задались вопросом: почему в Украине такое дорогое жилье?

Кабмину прежде всего, необходимо создать потребителя. Уровень жизни и кредиты для нуждающейся прослойки вернуть уже не получится. Используя последствия кризиса, государство может решить одну из главнейших проблем Украины – вопрос нехватки жилья.

Модель бизнеса, выбранная многими игроками украинского рынка недвижимости, подразумевала бесславный финал. Не понимая критериев оценки собственного бизнеса, девелоперы следовали советам инвестиционных консультантов и наращивали земельный портфель, который, по сути, состоял из полуфабрикатов – пустых площадок.

В конце 2008 года– начале 2009 года в Киеве, Одессе, Днепропетровске, Донецке, Харькове и более мелких областных центрах остановились почти все стройки и прекратился ввод нового жилья.

Если анализировать цены предложения квартир в Киеве, то и изначально на первичном, и на вторичном рынке происходит синхронное падение цен предложения. Всего цены предложения на квартиры в Киеве снизились по сравнению с началом 2008 года на 25-30%.

Кризис строительства жилья достиг своего апогея. Газеты и телеканалы предсказывают рынку недвижимости в наступившем году в лучшем случае стабильную стагнацию. Около 150 тысяч рабочих стройкомпаний уже разъехались по домам.

Ценовое дно на рынке недвижимости ожидается к июню.

Вопреки прогнозам экспертов, предрекавших «мертвый сезон» на рынке столичного жилья как минимум до осени 2009 года, после Нового года люди вновь заинтересовались квартирами.