Недвижимость Харькова    

23.06.09-30.06.09

аналитика6 Кол-во покупателей за неделю уменьшилось на 50%, кол-во выставленных объектов уменьшилось на 18%. Это нормально, т.к. были праздники 3 дня и прекрасная погода. Квартиры продолжают выставляться по завышенным ценам. Рынок активен.

АРЕНДА

Кол-во предложений увеличилось на 4%. Наблюдается небольшой рост за счет того, что выставляются объекты по более высоким ценам, чем реальные цены аренды.

Изменение цен на первичном рынке жилья Харькова 2009 г. (цена предложения, в $. за 1кв.м), (только сданный новострой)

 

Район

 

1-комнатные

 

2-комнатные

 

3-комнатные

 

 

Пост вар.

23.06.2009

30.06.2009

%

Пост вар.

23.06.2009

30.06.2009

%

Пост вар.

23.06.2009

30.06.2009

%

1

Центр города

7

1503,80

1503,30

-0,03

7

1546,00

1545,10

-0,06

6

1556,40

1555,20

-0,08

2

Районы, приближенные к центру

14

837,35

836,85

-0,06

14

870,10

869,40

-0,08

17

883,10

882,30

-0,09

3

Центральные промышленные районы

18

772,35

772,45

0,01

19

772,65

772,70

0,01

13

761,65

761,70

0,01

4

Спальные районы

11

819,65

819,40

-0,03

15

801,45

801,40

-0,01

14

762,85

762,85

0,00

5

Отдаленный спальный район

13

790,70

790,60

-0,01

16

786,45

786,50

0,01

18

751,00

751,00

0,00

 

Среднее изменение

 

944,77

944,52

-0,03

 

955,33

955,02

-0,03

 

943,00

942,61

-0,04

 

Данные: АН «Город» - an_gorod@mail.ru

Изменение цен на вторичном рынке жилья Харькова (цена предложения, $ за 1 кв. м)

 

Район

 

1-комнатные

 

2-комнатные

 

3-комнатные

 

 

Пост вар.

23.06.2009

30.06.2009

%

Пост вар.

23.06.2009

30.06.2009

%

Пост вар.

23.06.2009

30.06.2009

%

1

Центр города

3

1101,50

1101,20

-0,03

6

873,50

875,30

0,21

8

909,90

911,00

0,12

2

Районы, приближенные к центру

20

995,90

995,80

-0,01

26

979,50

979,60

0,01

14

806,90

806,80

-0,01

3

Центральные промышленные районы

23

891,10

891,50

0,04

28

838,90

839,00

0,01

18

692,40

693,15

0,11

4

Спальные районы

19

943,85

945,50

0,17

27

965,30

964,70

-0,06

16

752,05

752,20

0,02

5

Отдаленный спальный район

21

797,85

799,90

0,26

15

914,40

914,49

0,01

20

679,15

679,55

0,06

 

Среднее изменение

 

946,04

946,78

0,09

 

914,32

914,62

0,04

 

768,08

768,54

0,06

 

Данные АН «Город» - an_gorod@mail.ru

Изменение цен на вторичном рынке жилья Харькова (цена предложения, $)

 

Район

 

1-комнатные

 

2-комнатные

 

3-комнатные

 

 

Пост вар.

23.06.2009

30.06.2009

%

Пост вар.

23.06.2009

30.06.2009

%

Пост вар.

23.06.2009

30.06.2009

%

1

Центр города

3

42980,00

42994,60

0,03

6

55065,00

55178,00

0,21

8

80380,00

80480,00

0,12

2

Районы, приближенные к центру

20

33330,00

33325,10

-0,01

26

47015,00

47017,50

0,01

14

60520,00

60515,00

-0,01

3

Центральные промышленные районы

23

29455,00

29465,50

0,04

28

37120,50

37125,00

0,01

18

46010,00

46060,00

0,11

4

Спальные районы

19

31305,50

31360,00

0,17

27

44570,00

44545,00

-0,06

16

51705,00

51717,00

0,02

5

Отдаленный спальный район

21

27010,00

27079,10

0,26

15

40823,50

40825,60

0,01

20

45035,00

45060,00

0,06

 

Среднее изменение

 

32816,10

32844,86

0,09

 

44918,80

44938,22

0,04

 

56730,00

56766,40

0,06

 

Данные: АН «Город» - an_gorod@mail.ru

Изменение цены аренды жилья в Харькове (цена предложения, в гривнах)

 

Район

 

1-комнатные

 

2-комнатные

 

3-комнатные

 

 

Пост вар.

23.06.2009

30.06.2009

%

Пост вар.

23.06.2009

30.06.2009

%

Пост вар.

23.06.2009

30.06.2009

%

1

Центр города

6

1930,20

1930,70

0,03

10

2807,00

2817,00

0,36

8

3103,20

3103,60

0,01

2

Районы, приближенные к центру

16

1173,90

1174,70

0,07

19

1911,20

1914,50

0,17

11

2154,20

2155,00

0,04

3

Центральные промышленные районы

18

1232,90

1232,50

-0,03

17

1441,10

1442,00

0,06

16

1586,30

1587,40

0,07

4

Спальные районы

32

1369,90

1369,10

-0,06

21

1500,90

1500,90

0,00

18

1675,70

1676,50

0,05

5

Отдаленный спальный район

14

1108,20

1108,60

0,04

18

1270,10

1273,00

0,23

13

1470,20

1470,30

0,01

 

Среднее изменение

 

1363,02

1363,12

0,01

 

1786,06

1789,48

0,19

 

1997,92

1998,56

0,03