|
Изменение цен на первичном рынке жилья Харькова 2009 г. (цена предложения, в $. за 1кв.м), (только сданный новострой) 08-15 сентября | |||||||||||||
|
Район |
1-комнатные |
2-комнатные |
3-комнатные | ||||||||||
|
Пост вар. |
08.09.2009 |
15.09.2009 |
% |
Пост вар. |
08.09.2009 |
15.09.2009 |
% |
Пост вар. |
08.09.2009 |
15.09.2009 |
% | ||
|
1 |
Центр города |
5 |
1496,65 |
1496,51 |
-0,01 |
7 |
1531,78 |
1531,54 |
-0,02 |
6 |
1631,13 |
1631,13 |
0,00 |
|
2 |
Районы, приближенные к центру |
17 |
825,05 |
824,84 |
-0,03 |
19 |
866,19 |
866,07 |
-0,01 |
20 |
895,79 |
895,59 |
-0,02 |
|
3 |
Центральные промышленные районы |
14 |
774,64 |
774,79 |
0,02 |
18 |
774,22 |
773,99 |
-0,03 |
12 |
745,97 |
746,01 |
0,01 |
|
4 |
Спальные районы |
18 |
818,61 |
818,59 |
0,00 |
16 |
802,60 |
802,73 |
0,02 |
11 |
755,36 |
755,51 |
0,02 |
|
5 |
Отдаленный спальный район |
10 |
791,88 |
791,94 |
0,01 |
9 |
787,55 |
787,49 |
-0,01 |
10 |
740,15 |
740,25 |
0,01 |
|
Среднее изменение |
941,366 |
941,334 |
-0,002 |
952,47 |
952,36 |
-0,010 |
953,68 |
953,70 |
0,003 | ||||
|
Данные: АН «Город» - an_gorod@mail.ru | |||||||||||||
|
Изменение цен на вторичном рынке жилья Харькова (цена предложения, $ за 1 кв. м) | |||||||||||||
|
Район |
1-комнатные |
2-комнатные |
3-комнатные | ||||||||||
|
Пост вар. |
08.09.2009 |
15.09.2009 |
% |
Пост вар. |
08.09.2009 |
15.09.2009 |
% |
Пост вар. |
08.09.2009 |
15.09.2009 |
% | ||
|
1 |
Центр города |
3 |
1107,28 |
1106,73 |
-0,05 |
9 |
877,81 |
878,67 |
0,10 |
4 |
911,91 |
911,55 |
-0,04 |
|
2 |
Районы, приближенные к центру |
18 |
1006,88 |
1007,04 |
0,02 |
21 |
982,17 |
982,82 |
0,07 |
12 |
807,13 |
806,89 |
-0,03 |
|
3 |
Центральные промышленные районы |
20 |
888,72 |
888,8 |
0,01 |
13 |
841,27 |
841,32 |
0,01 |
14 |
698,74 |
699,02 |
0,04 |
|
4 |
Спальные районы |
21 |
952,06 |
952,15 |
0,01 |
16 |
960,09 |
960,28 |
0,02 |
19 |
753,35 |
753,73 |
0,05 |
|
5 |
Отдаленный спальный район |
7 |
804,43 |
804,51 |
0,01 |
6 |
912,63 |
913,69 |
0,12 |
8 |
682,82 |
683,02 |
0,03 |
|
Среднее изменение |
951,87 |
951,85 |
-0,001 |
914,79 |
915,36 |
0,061 |
770,79 |
770,84 |
0,010 | ||||
|
Данные АН «Город» - an_gorod@mail.ru | |||||||||||||
|
Изменение цен на вторичном рынке жилья Харькова (цена предложения, $) | |||||||||||||
|
Район |
1-комнатные |
2-комнатные |
3-комнатные | ||||||||||
|
Пост вар. |
08.09.2009 |
15.09.2009 |
% |
Пост вар. |
08.09.2009 |
15.09.2009 |
% |
Пост вар. |
08.09.2009 |
15.09.2009 |
% | ||
|
1 |
Центр города |
3 |
43272 |
43250 |
-0,05 |
9 |
55245,05 |
55301 |
0,10 |
4 |
80500 |
80471 |
-0,04 |
|
2 |
Районы, приближенные к центру |
18 |
33664 |
33671 |
0,02 |
21 |
47101,87 |
47134,00 |
0,07 |
12 |
60549,16 |
60531,97 |
-0,03 |
|
3 |
Центральные промышленные районы |
20 |
29379,94 |
29381,74 |
0,01 |
13 |
37196,28 |
37199,07 |
0,01 |
14 |
46380,54 |
46397,00 |
0,04 |
|
4 |
Спальные районы |
21 |
31544,31 |
31547,50 |
0,01 |
16 |
44366,25 |
44372,94 |
0,02 |
19 |
51783,64 |
51809,93 |
0,05 |
|
5 |
Отдаленный спальный район |
7 |
27219,04 |
27220,89 |
0,01 |
6 |
40754,08 |
40801,00 |
0,12 |
8 |
45259,05 |
45271,39 |
0,03 |
|
Среднее изменение |
33015,87 |
33014,30 |
-0,001 |
44932,71 |
44961,60 |
0,061 |
56894,48 |
56896,26 |
0,010 | ||||
|
Данные: АН «Город» - an_gorod@mail.ru | |||||||||||||
|
Изменение цены аренды жилья в Харькове (цена предложения, в гривнах) | |||||||||||||
|
Район |
1-комнатные |
2-комнатные |
3-комнатные | ||||||||||
|
Пост вар. |
08.09.2009 |
15.09.2009 |
% |
Пост вар. |
08.09.2009 |
15.09.2009 |
% |
Пост вар. |
08.09.2009 |
15.09.2009 |
% | ||
|
1 |
Центр города |
3 |
2024,72 |
2056,71 |
1,58 |
5 |
2788,24 |
2807,48 |
0,69 |
8 |
3114,95 |
3127,1 |
0,39 |
|
2 |
Районы, приближенные к центру |
9 |
1456,31 |
1488,93 |
2,24 |
10 |
2035,46 |
2041,04 |
0,27 |
14 |
2273,89 |
2280 |
0,27 |
|
3 |
Центральные промышленные районы |
11 |
1338,07 |
1341,07 |
0,22 |
9 |
1525,16 |
1527,3 |
0,14 |
12 |
1672,85 |
1672,94 |
0,01 |
|
4 |
Спальные районы |
9 |
1481,53 |
1488,01 |
0,44 |
10 |
1697,03 |
1700,59 |
0,21 |
7 |
1851,48 |
1895,27 |
2,37 |
|
5 |
Отдаленный спальный район |
6 |
1250,21 |
1252,07 |
0,15 |
7 |
1483,53 |
1486,94 |
0,23 |
5 |
1696,37 |
1707,71 |
0,67 |
|
Среднее изменение |
1510,17 |
1525,36 |
0,926 |
1905,88 |
1912,67 |
0,309 |
2121,91 |
2136,60 |
0,740 | ||||
|
Данные: АН «Город» - an_gorod@mail.ru | |||||||||||||
Количество покупателей за неделю увеличилось на 15,26%, количество выставленных вариантов уменьшилось на 1,03%.
Во время резкого падения курса гривны (до 9грн. за 1$) часть покупателей приостановила поиски вариантов, но при возвращении курса на отметку 8,5 опять возобновила поиск объектов. Средняя стоимость 1 м2 первичной недвижимости осталась без изменений. Средняя стоимость 1 м2 вторичной недвижимости, за неделю, практически осталась без изменений (увеличилась на 0,023% или 0,22 $/м2 ) и составляет 879,39 $/м2. (Учитывалась общая стоимость 1, 2, 3 комнатных квартир). Рынок активен.
