|
Изменение цен на первичном рынке жилья Харькова 2009 г. (цена предложения, в $. за 1кв.м), (только сданный новострой) |
июл.09 |
||||||||||||||||||
|
Район |
1-комнатные |
2-комнатные |
3-комнатные |
||||||||||||||||
|
Пост вар. |
14.07.2009 |
21.07.2009 |
% |
Пост вар. |
14.07.2009 |
21.07.2009 |
% |
Пост вар. |
14.07.2009 |
21.07.2009 |
% |
||||||||
|
1 |
Центр города |
9 |
1501,74 |
1499,94 |
-0,12 |
6 |
1542,02 |
1539,71 |
-0,15 |
7 |
1551,53 |
1549,36 |
-0,14 |
||||||
|
2 |
Районы, приближенные к центру |
16 |
835,42 |
835,34 |
-0,01 |
14 |
868,05 |
867,36 |
-0,08 |
13 |
880,8 |
880,27 |
-0,06 |
||||||
|
3 |
Центральные промышленные районы |
20 |
773,19 |
773,27 |
0,01 |
16 |
772,95 |
773,18 |
0,03 |
16 |
761,87 |
761,95 |
0,01 |
||||||
|
4 |
Спальные районы |
12 |
819,24 |
819,16 |
-0,01 |
20 |
802,46 |
802,46 |
0,00 |
15 |
762,96 |
763,42 |
0,06 |
||||||
|
5 |
Отдаленные спальные районы |
11 |
791,01 |
791,17 |
0,02 |
14 |
786,63 |
786,79 |
0,02 |
20 |
751,66 |
751,81 |
0,02 |
||||||
|
Среднее изменение |
944,12 |
943,78 |
-0,02 |
954,42 |
953,90 |
-0,04 |
941,76 |
941,36 |
-0,02 |
||||||||||
|
Данные: АН «Город» - an_gorod@mail.ru |
|||||||||||||||||||
|
Изменение цен на вторичном рынке жилья Харькова (цена предложения, $ за 1 кв. м) |
|||||||||||||||||||
|
Район |
1-комнатные |
2-комнатные |
3-комнатные |
||||||||||||||||
|
Пост вар. |
14.07.2009 |
21.07.2009 |
% |
Пост вар. |
14.07.2009 |
21.07.2009 |
% |
Пост вар. |
14.07.2009 |
21.07.2009 |
% |
||||||||
|
1 |
Центр города |
7 |
1106,82 |
1106,59 |
-0,02 |
9 |
875,46 |
875,99 |
0,06 |
7 |
911,51 |
911,24 |
-0,03 |
||||||
|
2 |
Районы, приближенные к центру |
18 |
996,09 |
996,1 |
0,01 |
21 |
980,78 |
980,68 |
-0,01 |
17 |
805,88 |
805,8 |
-0,01 |
||||||
|
3 |
Центральные промышленные районы |
19 |
889,71 |
890,06 |
0,04 |
25 |
839,5 |
839,67 |
0,02 |
18 |
692,42 |
692,83 |
0,06 |
||||||
|
4 |
Спальные районы |
18 |
946,95 |
947,05 |
0,01 |
22 |
963,3 |
962,72 |
-0,06 |
14 |
752,8 |
752,49 |
-0,04 |
||||||
|
5 |
Отдаленные спальные районы |
21 |
800,5 |
801,14 |
0,08 |
18 |
913,43 |
913,43 |
0,00 |
12 |
679,73 |
679,73 |
0,00 |
||||||
|
Среднее изменение |
948,01 |
948,19 |
0,024 |
914,49 |
914,50 |
0,002 |
768,47 |
768,42 |
-0,004 |
||||||||||
|
Данные АН «Город» - an_gorod@mail.ru |
|||||||||||||||||||
|
Изменение цен на вторичном рынке жилья Харькова (цена предложения, $) |
|||||||||||||||||||
|
Район |
1-комнатные |
2-комнатные |
3-комнатные |
||||||||||||||||
|
Пост вар. |
14.07.2009 |
21.07.2009 |
% |
Пост вар. |
14.07.2009 |
21.07.2009 |
% |
Пост вар. |
14.07.2009 |
21.07.2009 |
% |
||||||||
|
1 |
Центр города |
7 |
43245,90 |
43237,25 |
-0,02 |
9 |
55130,00 |
55163,08 |
0,06 |
7 |
80450,00 |
80425,86 |
-0,03 |
||||||
|
2 |
Районы, приближенные к центру |
18 |
33295,00 |
33298,33 |
0,01 |
21 |
47030,00 |
47025,3 |
-0,01 |
17 |
60445,00 |
60438,96 |
-0,01 |
||||||
|
3 |
Центральные промышленные районы |
19 |
29425,00 |
29436,77 |
0,04 |
25 |
37125,00 |
37132,43 |
0,02 |
18 |
45995,00 |
46022,6 |
0,06 |
||||||
|
4 |
Спальные районы |
18 |
31378,00 |
31381,14 |
0,01 |
22 |
44490,00 |
44463,31 |
-0,06 |
14 |
51725,00 |
51704,31 |
-0,04 |
||||||
|
5 |
Отдаленные спальные районы |
21 |
27108,00 |
27129,69 |
0,08 |
18 |
40793,00 |
40793 |
0,00 |
12 |
45055,00 |
45055,00 |
0,00 |
||||||
|
Среднее изменение |
32890,38 |
32896,64 |
0,024 |
44913,60 |
44915,42 |
0,002 |
56734,00 |
56729,35 |
-0,004 |
||||||||||
|
Данные: АН «Город» - an_gorod@mail.ru |
|||||||||||||||||||
|
Изменение цены аренды жилья в Харькове (цена предложения, в гривнах) |
|||||||||||||||||||
|
Район |
1-комнатные |
2-комнатные |
3-комнатные |
||||||||||||||||
|
Пост вар. |
14.07.2009 |
21.07.2009 |
% |
Пост вар. |
14.07.2009 |
21.07.2009 |
% |
Пост вар. |
14.07.2009 |
21.07.2009 |
% |
||||||||
|
1 |
Центр города |
9 |
1928,30 |
1928,11 |
-0,01 |
6 |
2785,30 |
2784,74 |
-0,02 |
10 |
3110,60 |
3109,67 |
-0,03 |
||||||
|
2 |
Районы, приближенные к центру |
17 |
1168,60 |
1169,53 |
0,08 |
18 |
1907,10 |
1907,29 |
0,01 |
18 |
2156,90 |
2157,12 |
0,01 |
||||||
|
3 |
Центральные промышленные районы |
18 |
1235,80 |
1235,92 |
0,01 |
26 |
1441,70 |
1442,13 |
0,03 |
19 |
1586,80 |
1587,12 |
0,02 |
||||||
|
4 |
Спальные районы |
27 |
1382,60 |
1382,88 |
0,02 |
24 |
1501,20 |
1501,5 |
0,02 |
21 |
1677,50 |
1678,17 |
0,04 |
||||||
Количество покупателей за неделю уменьшилось на 14,34% ,количество выставленных объектов уменьшилось за неделю на 14,81%.Это объясняется температурой в Харькове до 38оС днем. Все кто мог выехал на природу поближе к воде или в отпуска. Цены остались на месте. Активность рынка немного снизилась, как и обычно летом. Вообще с начала месяца (за 3 недели) заявок на покупку недвижимости пришло на 2,39% больше, чем выставлено объектов недвижимости. На рынке, в основном, покупаются объекты недвижимости, у которых стоимость ниже рыночной.
Аренда
Количество предложений увеличилось на 33,25%,при этом количество желающих снять жильё продолжает уменьшаться. Цены продолжают стоять на месте, количество дешевых вариантов 1-2х комн. квартир не много.
