14.07 – 21.07.09

аналитика9

Количество покупателей за неделю уменьшилось на 14,34% ,количество выставленных объектов уменьшилось за неделю на 14,81%.Это объясняется температурой в Харькове до 38оС днем. Все кто мог выехал на природу поближе к воде или в отпуска. Цены остались на месте. Активность рынка немного снизилась, как и обычно летом. Вообще с начала месяца (за 3 недели) заявок на покупку недвижимости пришло на 2,39% больше, чем выставлено объектов недвижимости. На рынке, в основном, покупаются объекты недвижимости, у которых стоимость ниже рыночной.

Аренда

Количество предложений увеличилось на 33,25%,при этом количество желающих снять жильё продолжает уменьшаться. Цены продолжают стоять на месте, количество дешевых вариантов 1-2х комн. квартир не много.

	Изменение цен на первичном рынке жилья Харькова 2009 г. (цена предложения, в $. за 1кв.м), (только сданный новострой)															июл.09
	Район		1-комнатные					2-комнатные						3-комнатные
		Пост вар.	14.07.2009	21.07.2009	%	Пост вар.		14.07.2009		21.07.2009		%	Пост вар.	14.07.2009		21.07.2009		%
1	Центр города	9	1501,74	1499,94	-0,12	6		1542,02		1539,71		-0,15	7	1551,53		1549,36		-0,14
2	Районы, приближенные к центру	16	835,42	835,34	-0,01	14		868,05		867,36		-0,08	13	880,8		880,27		-0,06
3	Центральные промышленные районы	20	773,19	773,27	0,01	16		772,95		773,18		0,03	16	761,87		761,95		0,01
4	Спальные районы	12	819,24	819,16	-0,01	20		802,46		802,46		0,00	15	762,96		763,42		0,06
5	Отдаленные спальные районы	11	791,01	791,17	0,02	14		786,63		786,79		0,02	20	751,66		751,81		0,02
	Среднее изменение		944,12	943,78	-0,02			954,42		953,90		-0,04		941,76		941,36		-0,02
	Данные: АН «Город» - an_gorod@mail.ru
	Изменение цен на вторичном рынке жилья Харькова (цена предложения, $ за 1 кв. м)
	Район		1-комнатные					2-комнатные						3-комнатные
		Пост вар.	14.07.2009	21.07.2009	%	Пост вар.		14.07.2009		21.07.2009	%		Пост вар.	14.07.2009	21.07.2009			%
1	Центр города	7	1106,82	1106,59	-0,02	9		875,46		875,99	0,06		7	911,51	911,24			-0,03
2	Районы, приближенные к центру	18	996,09	996,1	0,01	21		980,78		980,68	-0,01		17	805,88	805,8			-0,01
3	Центральные промышленные районы	19	889,71	890,06	0,04	25		839,5		839,67	0,02		18	692,42	692,83			0,06
4	Спальные районы	18	946,95	947,05	0,01	22		963,3		962,72	-0,06		14	752,8	752,49			-0,04
5	Отдаленные спальные районы	21	800,5	801,14	0,08	18		913,43		913,43	0,00		12	679,73	679,73			0,00
	Среднее изменение		948,01	948,19	0,024			914,49		914,50	0,002			768,47	768,42			-0,004
	Данные АН «Город» - an_gorod@mail.ru
	Изменение цен на вторичном рынке жилья Харькова (цена предложения, $)
	Район		1-комнатные					2-комнатные						3-комнатные
		Пост вар.	14.07.2009	21.07.2009	%	Пост вар.		14.07.2009	21.07.2009		%		Пост вар.	14.07.2009		21.07.2009		%
1	Центр города	7	43245,90	43237,25	-0,02	9		55130,00	55163,08		0,06		7	80450,00		80425,86		-0,03
2	Районы, приближенные к центру	18	33295,00	33298,33	0,01	21		47030,00	47025,3		-0,01		17	60445,00		60438,96		-0,01
3	Центральные промышленные районы	19	29425,00	29436,77	0,04	25		37125,00	37132,43		0,02		18	45995,00		46022,6		0,06
4	Спальные районы	18	31378,00	31381,14	0,01	22		44490,00	44463,31		-0,06		14	51725,00		51704,31		-0,04
5	Отдаленные спальные районы	21	27108,00	27129,69	0,08	18		40793,00	40793		0,00		12	45055,00		45055,00		0,00
	Среднее изменение		32890,38	32896,64	0,024			44913,60	44915,42		0,002			56734,00		56729,35		-0,004
	Данные: АН «Город» - an_gorod@mail.ru
	Изменение цены аренды жилья в Харькове (цена предложения, в гривнах)
	Район		1-комнатные				2-комнатные							3-комнатные
		Пост вар.	14.07.2009	21.07.2009	%	Пост вар.	14.07.2009			21.07.2009	%		Пост вар.	14.07.2009			21.07.2009		%
1	Центр города	9	1928,30	1928,11	-0,01	6	2785,30			2784,74	-0,02		10	3110,60			3109,67		-0,03
2	Районы, приближенные к центру	17	1168,60	1169,53	0,08	18	1907,10			1907,29	0,01		18	2156,90			2157,12		0,01
3	Центральные промышленные районы	18	1235,80	1235,92	0,01	26	1441,70			1442,13	0,03		19	1586,80			1587,12		0,02
4	Спальные районы	27	1382,60	1382,88	0,02	24	1501,20			1501,5	0,02		21	1677,50			1678,17		0,04