(Новости Харькова, первичное жилье) В мае операторы рынка первичной жилой недвижимости Харькова пересмотрели ценовую политику.
Впервые в текущем году первичная жилая недвижимость Харькова во всех сегментах подорожала, сообщили в компании «Макрокап Групп».
По данным экспертов службы маркетинга корпорации «Авантаж» пересмотр ценовой политики произошел во всех сегментах рынка недвижимости. В результате чего, по сравнению с апрелем, эконом-класс подорожал на 0,6%, бизнес — на 2,2%, премиум — на 1,2%.
Эскперты компании «Макрокап Групп» сообщили, что согласно индексу МКДУ средняя цена 1 кв. м жилья «эконом» составила к 1 июня 5727,8 грн против 5702,4 грн за 1 кв. м на начало мая. Таким образом, цена здесь повысилась на 0,5% (месяцем ранее прирост здесь составил 3,3%).
Стоимость жилья уровня «бизнес» к 1 июня за 1 кв. м составила 9451,6 грн против 9391,2 грн месяцем ранее. Средняя цена на недвижимость класса «премиум» к 1 июня составила 15727,8 грн против 15421 грн на 1 мая.
Как отметила ведущий специалист «Макрокап Групп» по работе с инвесторами Наталья Городецкая, на подорожании в эконом-классе сказалось повышение цен на объекты высокой степени готовности. В частности компания «Монолит» подняла цены в только что сданном в эксплуатацию жилом комплексе «Гвардейский», а «С-Инвест» и «Респект-Буд — в доме на ул. Целиноградской, который также сдан в эксплуатацию.
В сегменте «бизнес-класса» «Монолит» возобновил продажи в жилом комплексе «Ренессанс» на улице Балакирева и поднял цены на квартиры в этом объекте.
В «премиуме» цены выросли за счет предложений по перепродаже квартир в жилом комплексе «Восток-Запад».
Н.Городецкая также отметила, что в мае впервые за долгое время «пошли оптимистичные сигналы со вторичного рынка жилья».
«По нашим данным, в прошлом месяце риэлтеры отметили определенный всплеск совершенных сделок. А поскольку цены на первичное жилье долгое время топчутся на месте, покупатель начинает проявлять интерес и к новым объектам. Правда, спрос распространяется пока только на уже построенные дома или объекты с высокой степенью готовности — сказал Н.Городецкая.
Для справки: Служба маркетинга корпорации «Авантаж» проводит регулярный мониторинг рынка жилой и коммерческой недвижимости Харькова. Инвестиционно-строительная корпорация «Авантаж» осуществляет свою деятельность в четырех направлениях: девелопмент, строительство, инвестиционная деятельность и корпоративное управление предприятиями.
«Макрокап Групп» (Makrocap Group) объединяет девелоперскую, строительную и архитектурную компании, которые реализуют различные проекты в ряде регионов Украины. Основана в Харькове в 1997 г. и является активным участником ассоциации «Региональное строительство», объединяющей лидеров отрасли Харьковской области.
По материалам: Building.ua
