Кабмин планирует отобрать у Бюро технической инвентаризации (БТИ) право на регистрацию прав собственности недвижимости и передать их подведомственной Минюстом организации.
Государство решило следить за тем, кто и кому сдает квартиры в аренду. Эту информацию будут вносить в новосозданный единый реестр прав собственности, управлять которым будет новое госпредприятие, находящееся в подчинении Минюста. Ему и будут переданы функции по регистрации недвижимости, которые ранее были у БТИ. Напомним, что 11.02.2010 парламентарии внесли существенные изменения в Закон Украины "О государственной регистрации имущественных прав на недвижимое имущество и их ограничений".
Представители региональных БТИ выступают за приостановление действия принятых изменений в данный Закон. По их словам, такие действия со стороны Минюста приведут только к негативным последствиям, в частности к злоупотреблению в использовании информации находящейся в реестре прав собственности. "Как следствие - возникновение коррупции. Уйдут в тень базы данных, люди будут платить деньги за справки", - говорит директор Краматорского БТИ Донецкой области Виктор Чудинов.
БТИ потеряет 12 тысяч сотрудников
Теперь, по замыслу Минюста, можно подавать документы на регистрацию прав, как в электронной, так и в бумажной форме. И выписки из Государственного реестра прав на недвижимое имущество смогут выдавать не только государственные учреждения, но и нотариусы.
В БТИ же считают, что Минюст внес изменения именно в те статьи, благодаря которым он потом сможет генерировать денежные потоки на свое усмотрение. "Они "выхватили" те статьи, на которых будут зарабатывать деньги", - продолжает Чудинов.
В результате изменения в Закон приведут к тому, что 12 тысяч сотрудников БТИ останутся без работы (это порядка 30% всех предприятий по Украине). "Таким образом, местные бюджеты потеряет 30% дохода от предприятий", - поясняет директор Всеукраинской ассоциации БТИ Дмитрий Павленко.
Стоимость регистрации увеличится
Также Павленко утверждает, что после того, как всем начнет заниматься Министерство юстиции, увеличится и стоимость самой регистрации. На сколько, пока неизвестно. "Сегодня регистрация и инвентаризация тесно связаны. Поскольку это одно предприятие и затраты на процедуру регистрации небольшие. Если останутся только регистраторы, то с объемом работы, сразу повысится и стоимость самой "бумажки", - резюмирует Павленко.
Напомним, что согласно закону, с 1 января 2012 года единым органом государственной регистрации прав на недвижимость станет Министерство юстиции, оно же - держатель Государственного реестра прав. До 1 января 2012 года действует Временное положение о порядке государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество, а функции по госрегистрации прав собственности на недвижимость возложены на специальных регистраторов при региональных БТИ.
Уже с 1 октября, помимо регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества и объекты незавершенного строительства, БТИ начнет также регистрировать права пользования объектами недвижимого имущества, расположенными на земельных участках; права пользования (найма, аренды) зданиями и капитальными сооружениями, их отдельными частями; права собственности на объекты незавершенного строительства.
Кроме того, согласно приказу, регистраторы БТИ будут вести учет бесхозной недвижимости и регистрировать доверительное управление недвижимостью.
ДЕЛО
