Утвержденная Госкомземом еще в мае 2010 года Инструкция об установлении (восстановлении) границ земельных участков в натуре (на местности) и их закреплении межевыми знаками, 1 января 2011 года вступила в силу.
При этом, межевые знаки, установленные до этого момента, являются действительными и подлежат замене лишь при добровольном обращении собственника (пользователя) земельного участка.
Установление границ земельных участков по Инструкции будет происходить на основании технической документации по землеустройству. Для закрепления границ предусмотрены межевые знаки трех видов: металлическая марка (из серого чугуна, чугуна с антикоррозийным покрытием или стали) в форме круга; конструкция - бетонный монолит в форме усеченной четырехгранной пирамиды и непластифицированный поливинилхлоридный столбик.
Выбор межевого знака будет осуществляться собственником земельного участка с учетом местных климатических и физико-геологических условий. Каждый знак будет иметь номер, не повторяющийся на территории Украины, из десяти символов: арабских цифр и одной буквы украинского алфавита, четвертой по счету.
Организацию поставки и учета межевых знаков обеспечивает Государственный комитет по земельным ресурсам.
Устанавливаются межевые знаки в поворотных точках земельного участка, но не реже, чем через 200 метров. Не устанавливаются - в совместных поворотных точках пограничных участков, где они уже ранее установлены; там, где установить их невозможно (в таком случае поворотные точки могут обозначаться маркировкой краской); в случае совпадение границ с естественными и искусственными сооружениями и рубежами (но лишь при желании собственника).
Местонахождение межевых знаков подлежит привязке к пунктам государственной геодезической сети.
Интересен пункт 4.4 Инструкции, предусматривающий восстановление границ земучастка (в случае невозможности выявления действительных его границ) по фактическому использованию, а если и последнее невозможно выяснить - выделение каждому одинаковой по размеру части спорного участка. Однако, такой способ восстановления должен согласовываться с размерами земельных участков.
www.ligazakon.ua
