Выступая на совещании в Минюсте, министр юстиции Александр Лавринович заявил, что будет инициировать создание рабочей группы для реализации закона о системе регистрации прав на недвижимое имущество. Напомним, что закон "О государственной регистрации имущественных прав на недвижимое имущество" был принят еще 11 февраля. И вот теперь Минюст собирается подать в Кабинет Министров предложение о создании с участием руководителей центральных органов исполнительной власти межведомственной рабочей группы по реализации данного закона.
"Мы должны принять совместные решения, которые позволят к 1 января 2012года создать в стране общегосударственный учет недвижимого имущества", - подчеркнул Министр юстиции.
Александр Лавринович также отметил, что отсутствие такой системы на сегодняшний день подрывает уверенность отечественных и иностранных инвесторов, приводит к нарушению имущественных прав как физических и юридических лиц, создает предпосылки для криминализации рынка недвижимости в стране.
Напомним, что обязательной государственной регистрации подлежат вещные права на недвижимое имущество, расположенное на территории Украины, которое принадлежит физическим и юридическим лицам, государству в лице органов, уполномоченных управлять государственным имуществом, иностранцам и лицам без гражданства, иностранным юридическим лицам, международным организациям, иностранным государствам, а также территориальным общинам в лице органов местного самоуправления, а именно: право собственности на недвижимое имущество, право владения, право пользования (сервитут), право пользования земельным участком для сельскохозяйственных нужд (эмфитевзис), право застройки земельного участка (суперфиций), право хозяйственного ведения; право оперативного управления, право постоянного пользования и право аренды земельного участка, право пользования (найма, аренды) зданием или другими капитальными сооружениями, их отдельными частями; ипотека; доверительное управление имуществом; другие вещные права в соответствии с законом; налоговый залог, предметом которой является недвижимое имущество, и другие обременения этих прав.
Право собственности на жилой дом, здание, сооружение, квартиру можно зарегистрировать независимо от того, зарегистрировано ли право собственности на земельный участок, на котором они расположены, кроме случаев, если собственником земельного участка и жилого дома, здания, сооружения, квартиры, расположенных на ней, является то же лицо.
источник http://biz.liga.net/
