Президент Украины подписал закон "Об отчуждении земельных участков, других объектов недвижимого имущества, размещенных на них, которые находятся в частной собственности, для общественных нужд или по мотивам общественной необходимости".
Верховная рада уже голосовала за этот Закон. 24 июля текущего года Президент его вернул с предложением отклонить. 17 ноября Верховная Рада преодолела вето.
Согласно новому законодательству, принудительное отчуждение участка должно применяться исключительно для строительства линейных объектов транспортной и энергетической инфраструктуры (дорог, мостов, эстакад, аэропортов, нефте- и газопроводов, электростанций и пр.
При этом принудительное отчуждение должно применяться только в случае, когда строительство указанных объектов на определенном участке является оптимальным вариантом с экономической, технологической, социальной и экологической точки зрения, а общий позитивный эффект от такого строительства значительно превышает негативные последствия для собственника.
Сответственно, высоту "уровень оптимальности строительства объектов" и, соответственно, незначительность "негативных последствий" для собственника будет определять суд.
Выкуп находящегося в частной собственности земельного участка, исходя из соображений общественной необходимости, осуществляется исключительно путем предварительной и полной компенсации. Суммы и механизм определения реальной "полноты" компенсации пока не понятны.
document.ua
