Жилье эконом-класса с фиксацией по цене может стать реальным выходом для тех, кто не может себе позволить покупать квартиру по действующим ценам.
В Украине предлагают построить серию малоэтажных типовых домов по цене от $400 до $500 за 1 кв.м с обязательной фиксацией цены в гривне. Экономное жилье должно появиться не позднее 2011 года и удовлетворить спрос населения на недвижимость. С таким предложением выступили члены совета директоров Украинской строительной ассоциации (УБА). Речь идет о типовом жилье эконом класса по типу «сталинок» и «хрущевок».
«Сейчас в Украине есть колоссальный спрос на жилье, который нужно удовлетворять. Иначе уже в 2011г. мы можем столкнуться с тем, что спрос будет в разы превышать предложение», - отметил глава УБА Лев Парцхаладзе.
Генеральный директор института городского гражданского проектирования «МіськЦивільПроект» Евгений Лишанский отметил, что речь идет не об одном доме, а о типовой серии. «Отделка и фасад зданий - не главное. Главное - типичность проектирования, использование отечественных строительных материалов и экономичность постройки», - отметил архитектор.
«Нам бы хотелось, чтобы там были квартиры от 25 до 100 В. Срок эксплуатации будет как и у «хрущевок»: до 50 лет. А стоимость обязательно нужно зафиксировать в гривне, чтобы она не зависела от курса валют», - заявил Л.Парцхаладзе.
В то же время генеральный директор строительной компании»Т.М.М.» Николай Толмачев отметил, что в данном проекте необходимо учитывать и рыночные интересы застройщиков.
«Когда этот проект будет, мы обратимся с ним к правительству, потому что именно оно должно реализовывать масштабное строительство: выделять землю, проводить коммуникации, а мы будем строить», - отметил Л. Парцхаладзе.
По его словам, УБА понадобится 3-4 месяца на разработку этого проекта. «Затем нужно пройти согласование и построить пару домов в виде экспериментального жилья. А затем лоббировать выделение земельных участков и приступать к строительству», - отметил застройщик.
http://100m2.com.ua источник ЛІГА.новости
