Цены на элитную недвижимость на первичном рынке Киева в январе-феврале снизились на 13% - до $ 8550 за 1 кв.м. Снижение цен в течение февраля составило 8,2%.
Впервые рынок элитного жилья продемонстрировал падение в четвертом квартале 2008 года.
Как сообщает компания Knight Frank LLC Ukraine, в целом за 2008 год рост цен на элитное жилье составил 7,8%.
При этом эксперты компании отмечают, что динамика снижения цены в элитном сегменте сопоставима с недвижимостью бизнес класса, где цены за январь-февраль снизились на 15,2%.
На сегодняшний день в отдельных случаях дисконт при заключении сделки покупки элитного жилья может достигать 30%, а по ряду проектов платежи проводятся по льготному курсу доллара 5,05 грн за 1 доллар США.
«Если в четвертом квартале прошлого года застройщики предлагали покупателям в основном «скрытые скидки» под видом предновогодних акций и различных льготных предложений, то в настоящее время наблюдается открытое снижение цен», - отмечают специалисты Knight Frank LLC Ukraine.
Активизация отложенного спроса в элитном сегменте первинного рынка жилья, по мнению специалистов Knight Frank LLC Ukraine, возможна преимущественно в жилых комплексах, находящихся на завершающих этапах строительства или на этапе ввода в эксплуатацию - «Диамант», «Альпийский», «Липська Вежа».
По материалам building.ua
