В феврале арендные ставки качественных офисных помещений в Харькове снизились по сравнению с январем в среднем на 15%, цена продажи офисов снизилась в среднем на 5,5% в долларовом эквиваленте.
По данным «Инвестиционно-строительной компании «Авантаж», из 19 объектов, которые составляют базу мониторинга аренды, ставки снижены только в двух.
Арендные ставки офисов класса А составляют $ 20-25 за 1 кв.м., класса В+ $ 12-30 за 1 кв.м, класса В- $ 6,5-16,2 за 1 кв.м.
В феврале средняя цена продажи качественных офисов снизилась на 5,5% по сравнению с январем - до $ 1730 за 1 кв.м.
Цена продажи снизилась в четырех из 15 объектов, находящихся в базе мониторинга. Снижение цен в этих объектах составляет от $ 300 до $ 650 за 1 кв.м. или 18-35%.
В то же время, аналитики ИСК «Авантаж» отмечают, что «наблюдается увеличение стоимости за счет вывода на рынок объекта класса В по цене выше рыночной».
Цена продажи офисов класса А составляет $ 1450 - 1550 за 1 кв.м. (низкая цена обусловлена начальной стадией строительства объекта), класса В+ $ 600-2200 за 1 кв.м., класса В- $ 1040-2500 за 1 кв.м.
BUILDING
