Недвижимость Харькова    

02.06.09?09.06.09

аналитика4 Кол-во покупателей за эту неделю уменьшилось на 6%, кол-во выставленных объектов осталось на уровне прошлой недели. Цены на объекты немного выросли на прошлой неделе, а на этой остановились на месте. Рынок активен. Кол-во задатков и сделок (по сравнению с маем) существенно увеличивается.

Аренда

Кол-во предложений аренды уменьшилось за неделю на 14%. Стоимость аренды не меняется. Активность рынка не высока. Доходность отделов аренды в агентствах недвижимости постоянно снижаются и во многих агентствах становятся уже не рентабельными.

Изменение цен на первичном рынке жилья Харькова 2009 г. (цена предложения, в $. за 1кв.м), (только сданный новострой)

 

Район

 

1-комнатные

 

2-комнатные

 

3-комнатные

 

 

Пост вар.

02.06.2009

09.06.2009

%

Пост вар.

02.06.2009

09.06.2009

%

Пост вар.

02.06.2009

09.06.2009

%

1

Центр города

10

1512,20

1508,30

-0,26

6

1570,60

1566,00

-0,29

5

1583,40

1578,20

-0,33

2

Районы, приближенные к центру

12

838,10

838,20

0,01

10

870,10

870,30

0,02

14

884,36

883,80

-0,06

3

Центральные промышленные районы

17

772,34

772,50

0,02

19

772,40

772,58

0,02

21

761,30

761,50

0,03

4

Спальные районы

21

820,40

820,10

-0,04

17

802,00

801,75

-0,03

15

763,10

762,95

-0,02

5

Отдаленный спальный район

17

790,30

790,40

0,01

16

785,60

785,90

0,04

13

750,40

750,55

0,02

 

Среднее изменение

 

946,67

945,90

-0,08

 

960,14

959,31

-0,09

 

948,51

947,40

-0,12

 

Данные: АН «Город» - an_gorod@mail.ru

Изменение цен на вторичном рынке жилья Харькова (цена предложения, $ за 1 кв. м)

 

Район

 

1-комнатные

 

2-комнатные

 

3-комнатные

 

 

Пост вар.

02.06.2009

09.06.2009

%

Пост вар.

02.06.2009

09.06.2009

%

Пост вар.

02.06.2009

09.06.2009

%

1

Центр города

6

1089,20

1089,10

-0,01

8

868,33

869,70

0,16

5

908,93

908,75

-0,02

2

Районы, приближенные к центру

29

995,05

996,20

0,12

32

972,20

971,80

-0,04

18

796,07

795,80

-0,03

3

Центральные промышленные районы

18

890,41

889,80

-0,07

24

833,20

834,20

0,12

17

692,77

692,35

-0,06

4

Спальные районы

27

933,70

942,50

0,94

26

968,90

968,60

-0,03

16

745,70

746,00

0,04

5

Отдаленный спальный район

21

795,46

796,10

0,08

11

914,38

914,20

-0,02

19

669,14

668,95

-0,03

 

Среднее изменение

 

940,76

942,74

0,21

 

911,40

911,70

0,03

 

762,52

762,37

-0,02

 

Данные АН «Город» - an_gorod@mail.ru

 Изменение цен на вторичном рынке жилья Харькова (цена предложения, $)

 

Район

 

1-комнатные

 

2-комнатные

 

3-комнатные

 

 

Пост вар.

02.06.2009

09.06.2009

%

Пост вар.

02.06.2009

09.06.2009

%

Пост вар.

02.06.2009

09.06.2009

%

1

Центр города

6

42497,52

42495,00

-0,01

8

54738,05

54825,00

0,16

5

80300,00

80285,00

-0,02

2

Районы, приближенные к центру

29

33241,46

33281,00

0,12

32

46662,00

46645,00

-0,04

18

59707,70

59690,00

-0,03

3

Центральные промышленные районы

18

29430,07

29410,00

-0,07

24

36868,50

36912,00

0,12

17

46031,00

46005,00

-0,06

4

Спальные районы

27

30971,24

31263,00

0,94

26

44732,22

44720,00

-0,03

16

51269,30

51290,00

0,04

5

Отдаленный спальный район

21

26930,50

26952,00

0,08

11

40823,20

40815,00

-0,02

19

44361,54

44375,00

0,03

 

Среднее изменение

 

32614,16

32680,20

0,21

 

44764,79

44783,40

0,03

 

56333,91

56329,00

-0,02

 

Данные: АН «Город» - an_gorod@mail.ru

 Изменение цены аренды жилья в Харькове (цена предложения, в гривнах)

 

Район

 

1-комнатные

 

2-комнатные

 

3-комнатные

 

 

Пост вар.

02.06.2009

09.06.2009

%

Пост вар.

02.06.2009

09.06.2009

%

Пост вар.

02.06.2009

09.06.2009

%

1

Центр города

10

1931,13

1931,50

0,02

11

2807,32

2806,10

-0,04

5

3102,65

3102,90

0,01

2

Районы, приближенные к центру

16

1171,80

1172,10

0,03

13

1909,15

1908,05

-0,06

11

2153,40

2152,80

-0,03

3

Центральные промышленные районы

21

1233,00

1233,50

0,04

16

1440,60

1441,00

0,03

14

1587,00

1587,90

0,06

4

Спальные районы

40

1371,07

1370,40

-0,05

21

1498,10

1498,20

0,01

17

1676,30

1676,70

0,02

5

Отдаленный спальный район

14

1107,07

1107,40

0,03

19

1269,20

1269,60

0,03

12

1470,30

1470,60

0,02

 

Среднее изменение

 

1362,81

1362,98

0,01

 

1784,87

1784,59

-0,02

 

1997,93

1998,18

0,01

Данные: АН «Город» - an_gorod@mail.ru