В последнее время очень активно начал обсуждаться вопрос, когда возобновится кредитование украинскими банками. Одни говорят, что уже осенью, другие — не раньше чем через год-полтора, но в одном они единодушны — кредитам быть.
Что говорит чиновник
Ипотечное кредитование населения может возобновиться уже в октябре-ноябре текущего года, прогнозирует исполняющий обязанности министра финансов Украины Игорь Уманский. «Я прогнозирую, что если нам не будут создавать дополнительных препятствий в процессе рекапитализации банков, уже через месяц-два после того, как мы проведем эту рекапитализацию, по крайней мере, к этим системным банкам и в целом к банковской системе доверие населения вернется. И я бы ожидал возможности предоставлять банковской системой ипотечных кредитов… в октябре-ноябре текущего года».
Газета «ДЕЛО»
О восстановлении кредитования можно говорить после того как банковская система перестанет испытывать ресурсный голод. Так, на текущий момент мы наблюдаем негативные тенденции: дефицит ресурсов (особенно длинных) у банков и существенное снижение платежеспособности основной массы клиентов резко ограничили кредитные возможности банков еще в 2008 году. Пока мы не видим предпосылок для кардинального изменения ситуации в текущем году, хотя и не исключаем возможности финансирования банками отдельных клиентов и проектов (в том числе родственных структур) ", — отмечает ведущий финансовый аналитик отдела рейтингов финансовых учреждений агентства «Кредит-Рейтинг» Виктор Шулик.
С экспертом солидарен и Валерий Олейник. По его словам, существенных изменений на рынке кредитования до конца 2009 года не произойдет. «Если ситуация не ухудшится, есть вероятность, что банки будут предлагать программы кредитования на небольшие суммы — до 10?тыс. грн., — утверждает эксперт. В целом наибольшие надежды на восстановление кредитования возлагаются на начало 2010 года.
Населению кредитование не «светит»?!
Пока эксперты размышляют об активизации финансирования корпоративного сектора, кредитование физических лиц может затормозиться принятием законопроекта s «О внесении изменений в некоторые Законы Украины (о банкротстве физического лица) ", изменяющего несколько статей Гражданского кодекса. В законопроект включены жесткие нововведения для кредитных штрафников. Среди санкций, к примеру, — пятилетний запрет на частное предпринимательство и основание новых компаний, более того — даже на покупку имущества.
По мнению главы аналитического отдела КУА «Бонум Групп» Александра Дмитриева, радикальные меры могут принести лишь иллюзорный эффект. Переложив ответственность за массовые невозвраты долгов на население, банки окончательно исчерпают свой кредит доверия. Кроме того, фактическое доведение банкрота до нищеты невыгодно финансистам — таким образом они теряют не только надежду на возвращение денег в данный момент, но и потенциальных клиентов в дальнейшем. Александр Дмитриев считает, что в этой ситуации кредиторам следует сместить фокус своего внимания на сектор корпоративных займов. При этом норма прибыли снизится с 40?60?% до 15?20?%.
Банки будут кредитовать строительство только коммерческой недвижимости
Если ситуация с долларом стабилизируется, то к средине лета 2009 года банки возобновят кредитование украинских застройщиков. Они готовы финансировать строительство коммерческой недвижимости, но новые кредиты на жилье выдавать не будут. Об этом на конференции «Антикризисные стратегии предприятий строительного рынка» заявил советник главы правления «Укргазбанка» Александр Охрименко. Как передает корреспондент ЛІГАБізнесІнформ, такая ситуация по мнению А. Охрименко сохранится в Украине ближайшие 3?5 лет. Единственно, на что могут рассчитывать застройщики, это на кредиты под жилые объекты с высокой степенью готовности.
