Обвал рынка недвижимости в Великобритании привел к тому, что дома стали дешевле, чем задолженность по кредитам на них.
К концу 2008 года около 900 тыс. британцев, уже частично расплатившихся по своему ипотечному кредиту, были должны вернуть банку больше, чем стоит их жилье. По данным Ипотечного совета Великобритании, более миллиона жителей страны оказались в ситуации, когда рыночная стоимость их дома, купленного в кредит, упала ниже оставшейся суммы задолженности банку. Число таких граждан увеличивается с каждым днем, согласно расчетам, уже к концу февраля 2009 года количество таких “парадоксальных” должников превысило 1,2 млн. человек.
В наибольшей степени от падения цен пострадали домовладельцы северо-восточной Англии, в наименьшей - жители Шотландии.
Как говорится в докладе эксперта Ипотечного совета Джеймса Татча, примерно две трети людей, взявших ипотечный кредит, будут вынуждены заплатить на 6-8 тыс. фунтов (9-12 тыс. долларов) больше, чем их жилье стоит сейчас.
Однако значительно больше переплатят те, кто оформил ипотеку во втором и третьем кварталах 2007 года, когда цены на жилье достигли пика.
В отчете Ипотечного совета сказано, что Британию ожидает дальнейшее падение цен на недвижимость, что увеличит количество обладателей кредитов с “отрицательной разностью” до 1,5 млн. человек.
В аналогичной британским «ипотечникам» оказались и многие жители Украины с одной лишь разницей – процент по ипотечным кредитам в нашей стране намного выше чем в Великобритании, а доходы населения намного ниже.
http://budmanews.com/
