На рынке аренды жилья Харькова с 14 по 21 февраля 2011 года количество выставленных вариантов аренды жилья уменьшилось по сравнению с прошлой неделей на 2,53%.
Если рассматривать поступившие предложения аренды жилья за неделю конкретно по районам, то мы увидим следующее:
По городу средняя цена предложения аренды квартир выросла на 0,147%.
Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры за неделю возросла на 0,2.
Средняя стоимость аренды двухкомнатной квартиры за неделю возросла на 0,14%.
Средняя стоимость аренды трехкомнатной квартиры за неделю возросла на 0,1%.
Если рассматриватьсредние цены предложения конкретно по районам, то ситуация такая, в сегменте 1-комнатных квартир:
В сегменте 2-х комнатных квартир:
Что касается 3-х комнатных квартир:
Изменение средней цены аренды жилья по конкретным районам Харькова смотрите в таблице 1.
Таблица 1. Изменение цены аренды жилья в Харькове |
||||||
Район |
1-комнатные |
2-комнатные |
3-комнатные |
|||
14.02.11 |
21.02.11 |
14.02.11 |
21.02.11 |
14.02.11 |
21.02.11 |
|
Центр города, пр. Ленина |
2210,49 |
2212,70 |
2985,28 |
2987,07 |
3239,04 |
3240,01 |
пр. Гагарина, Алексеевка, |
1663,76 |
1665,59 |
2198,69 |
2200,23 |
2398,89 |
2400,09 |
Н. Дома, Одесская, ХТЗ |
1547,02 |
1550,42 |
1710,70 |
1713,61 |
1850,71 |
1853,49 |
Салтовка |
1643,22 |
1645,52 |
1852,64 |
1854,49 |
2036,51 |
2038,14 |
Сев. Салтовка, Рогань |
1478,14 |
1483,90 |
1673,90 |
1678,59 |
1874,10 |
1877,66 |
За период с 14 по 21 февраля 2011 года соотношение предложения квартир на рынке аренды жилой недвижимости Харькова распределилось следующим образом:
гостинки, подселение 12,98%
однокомнатные 47,33%
двухкомнатные 32,82%
трехкомнатные 6,11%
четырехкомнатные 0,76
Если сравнить показатели с предыдущей неделей (всех квартир представленных на рынке аренды города в процентном соотношении) то увидим, что:
Минимальные и максимальные значения цены аренды квартир в районах города за данный период смотрите в таблице 2.
Таблица 2. Минимальные и максимальные значения цен |
||||||||
Район |
гостинки, |
1-комнатные |
2-комнатные |
3-комнатные |
||||
min |
max |
min |
max |
min |
max |
min |
max |
|
Центр города, |
800 |
2400 |
1500 |
12000 |
3200 |
13600 |
3000 |
24000 |
пр. Гагарина, Алексеевка, П. Поле, Х. Гора |
550 |
1300 |
1500 |
4000 |
2500 |
8000 |
1500 |
9000 |
Н. Дома, Одесская, ХТЗ |
650 |
2000 |
1500 |
3500 |
1700 |
3500 |
2000 |
8000 |
Салтовка |
600 |
1500 |
1500 |
3000 |
1800 |
3200 |
1300 |
8000 |
Сев. Салтовка, Рогань |
600 |
1400 |
1500 |
2400 |
1500 |
3500 |
1500 |
3800 |
Данные: АН «Город» - an_gorod@mail.ru [1] |
(В таблице мы указываем цены в гривнах, хотя некоторые арендодатели заявляют цены в долларах США или евро. На этой неделе мы считали, что $1=8 грн, 1евро=11 грн)
Самая дешевая 2-комнатная квартира в отдаленных спальных районах, стоимостью 1500 грн/мес, пришедшая в период с 14 по 21 февраля 2011 года была на ХТЗ (ул. Ростовская). Квартира в жилом состоянии, телефон, мебель, холодильник.
Самая дорогая 2-комнатная квартира в отдаленных спальных районах, стоимостью 3500 грн/мес была на Сев. Салтовке-1 (ул. Ком. Корка). Квартира с евроремонтом, вся мебель, вся быт. техника, кондиционер.
Самая дешевая 2-комнатная квартира в спальных районах, стоимостью 1800 грн/мес, пришедшая в период с 14 по 21 февраля 2011 года была в р-не 24-этажки. Квартира в жилом состоянии, косметический ремонт, металопластиковые окна, мебель.
Самая дорогая 2-комнатная квартира в спальных районах, стоимостью 3200 грн/мес была в р-не ст.м. «Гер. Труда». Квартира с хорошим ремонтом, новая мебель, вся бытовая техника.
Самая дешевая 2-комнатная квартира в центральных промышленных районах, стоимостью 1700 грн/мес, пришедшая в период с 14 по 21 февраля 2011 года была на Новых Домах (ул. Рыбалко). Квартира без ремонта, мебель частично.
Самая дорогая 2-комнатная квартира в центральных промышленных районах, стоимостью 3500 грн/мес была на ХТЗ (ул. 2-й Пятилетки). Квартира с евроремонтом, новострой, бойлер, мебель, холодильник, стиральная машина, СВЧ.
Самая дешевая 2-комнатная квартира в районах приближенных к центру, стоимостью 2500 грн/мес, пришедшая в период с 14 по 21 февраля 2011 года была на П. Поле (ул. Тобольская). Квартира в жилом состоянии, современная мебель, холодильник, ТВ.
Самая дорогая 2-комнатная квартира в районах приближенных к центру, стоимостью 1000 у.е/мес была на Алексеевке. Евроремонт, итальянская кухня, джакузи, плазма, кондиционер, бойлер,стиральная машина.
Самая дешевая 2-комнатная квартира в центральных районах, стоимостью 400 у.е/мес, пришедшая в период с 14 по 21 февраля 2011 года была на ул. Мельникова. Квартира с ремонтом, мебель, холодильник, газ. колонка, стиральная машинка.
Самая дорогая 2-комнатная квартира в центральных районах, стоимостью 1700 у.е/мес была на ул. Пушкинской. Квартира с евроремонтом, терасса 25м2, мебель, холодильник, ТВ, стиральная и посудомоечная машины.
По материалам аналитического центра АН «Город»
Links:
[1] mailto:an_gorod@mail.ru