За период с 17 по 24 января 2011 года общее количество покупателей увеличилось на 3,69%. При этом количество выставленных на продажу объектов увеличилось на 3,24%.

Если рассматривать конкретно в сегментах 1-4-х комнатных квартир, гостинок и подселений, динамика заявок распределилась так:

гостинки, подселения — увеличение спроса на 1,88%;

однокомнатные квартиры — увеличение заявок на 4,54%;

двухкомнатные квартиры — увеличение спроса на 5,15%;

трехкомнатные квартиры — увеличение заявок на покупку на 3,34%;

четырех- и многокомнатные квартиры — увеличение количества заявок на 3,54%.

В сегментах 1-4-х комнатных квартир, гостинок и подселений, динамика выставленных к продаже объектов распределилась следующим образом:

гостинки, подселения — увеличение предложений на 2,73%;

однокомнатные квартиры — увеличение заявок на 3,69%;

двухкомнатные квартиры — увеличение количества предложенийна 4,1%;

трехкомнатные квартиры — увеличение предложений на 3,46%;

четырех- и многокомнатные квартиры — увеличение количества предложений на 2,22%.

Соотношение заявок на покупку квартир на рынке вторичного жилья Харькова распределилось следующим образом:

(по данным АН «Город»)

Соотношение предложений квартир представленных на рынке вторичного жилья Харькова распределилось следующим образом:

(по данным АН «Город»)

За период с 17 по 24 января 2011 года спрос и предложение (по количеству квартир) на харьковском вторичном рынке распределились следующим образом:

в сегменте гостинок/подселений — предложение превышает спрос почти на 50%;

в сегменте однокомнатных квартир — предложение превышает спрос почти на 10%;

в сегменте двухкомнатных квартир — предложение превышает спрос больше, чем на 10%;

в сегменте трехкомнатных квартир — предложение превышает спрос почти на четверть;

в сегменте четырехкомнатных квартир — предложение превышает более, чем на 25%.

За прошедший период, по данным АН «Город», средняя стоимость 1 м2 первичной недвижимости уменьшилась на 0,02% (или на 0,18$/м2) и составляет 881,72$/м2.

(Учитывалась общая стоимость 1, 2, 3 комнатных квартир)

Средняя стоимость 1 м2 вторичной недвижимости, по данным АН «Город», за прошедший период уменьшилась на 0,03% (или на 0,24$/м2) и составляет 895,45$/м2.

(Учитывалась общая стоимость 1, 2, 3 комнатных квартир)

При этом средняя стоимость предложения продаж в Харькове по однокомнатным квартирам за период с 17 по 24 января 2011 года уменьшилась на 0,03% или на 0,3$/м2 и составляет 988,52$/м2.

Средняя стоимость предложений продаж двухкомнатных квартир за прошедший период уменьшилась на 0,02% или на 0,28$/м2 и составляет 920,77$/м2.

Средняя стоимость предложений продаж трехкомнатных квартир за прошедший период уменьшилась на 0,01% или на 0,09$/м2 и составляет 777,06$/м2.

Посмотреть изменение предложения цен на вторичном рынке жилья Харькова на одно-, двух- и трех комнатные квартиры по районам города вы можете в таблице 1.

По материалам аналитического центра АН «Город»