За период с 22 по 29 марта 2010 года количество покупателей, по данным АН «Город», увеличилось на 4,45% .

Если рассматривать конкретно в сегментах 1-4-х комнатных квартир, гостинок и подселений, динамика заявок распределилась так:

гостинки, подселения – увеличение спроса на 2,02%;

однокомнатные квартиры – увеличение спроса на 4,43%;

двухкомнатные квартиры – увеличение заявок на покупку на 7,6%;

трехкомнатные квартиры – увеличение заявок на 6,63%;

четырех- и многокомнатные квартиры – увеличение заявок на покупку на 1,57%.

Количество вариантов квартир выставленных на продажу увеличилось на 5,18%.

В сегментах 1-4-х комнатных квартир, гостинок и подселений, динамика выставленных к продаже объектов распределилась следующим образом:

гостинки, подселения – увеличение предложений на 4,85%;

однокомнатные квартиры – увеличение предложений на 1,44%;

двухкомнатные квартиры – увеличение предложений на 1,96%;

трехкомнатные квартиры – увеличение предложений на 8,34%;

четырех- и многокомнатные квартиры – увеличение предложений на 9,31%.

Соотношение предложений квартир представленных на рынке вторичного жилья Харькова распределилось следующим образом:

гостинки, подселения – 15,46%;

однокомнатные квартиры – 23,46%;

двухкомнатные квартиры –29,38%;

трехкомнатные квартиры – 27,32%;

четырех- и многокомнатные квартиры – 4,38%.

(по данным АН «Город»)

Соотношение заявок на покупку квартир на рынке вторичного жилья Харькова распределилось следующим образом:

гостинки, подселения – 3,3%;

однокомнатные квартиры – 27,63%;

двухкомнатные квартиры – 41,86%;

трехкомнатные квартиры – 25,15%;

четырех- и многокомнатные квартиры – 2,06%.

(по данным АН «Город»)

За период с 22 по 29 марта 2010 года спрос и предложение на харьковском вторичном рынке распределились следующим образом:

в сегменте гостинок/подселений предложение превышает спрос почти в 3 раза;

в сегменте однокомнатных квартир – спрос превышает предложение на треть;

в сегменте двухкомнатных квартир – спрос превышает предложение на 45%;

в сегменте трехкомнатных квартир – спрос превышает предложение на 40%;

в сегменте четырехкомнатных квартир – предложение незначительно превышаеи спрос.

За прошедший период, по данным АН «Город», средняя стоимость 1 м2 первичной недвижимости уменьшилась на 0,16% (или на 1,48$/м2) и составляет 921,45$/м2.

(Учитывалась общая стоимость 1, 2, 3 комнатных квартир)

Средняя стоимость 1 м2 вторичной недвижимости, по данным АН «Город», за прошедший период увеличилась на 0,28% (или на 1,94$/м2) и составляет 906,87 $/м2.

(Учитывалась общая стоимость 1, 2, 3 комнатных квартир)

При этом средняя стоимость предложения продаж в Харькове по однокомнатным квартирам за период с 22 по 29 марта 2010 года увеличилась на 0,55% или на 5,42$/м2 и составляет 990,77$/м2.

Средняя стоимость предложений продаж двухкомнатных квартир за прошедший период увеличилась на 0,04% или на 0,38 $/м2 и составляет 941,64$/м2.

Средняя стоимость предложений продаж трехкомнатных квартир за прошедший период увеличилась на 0,25% или на 1,97 $/м2 и составляет 790,16$/м2.

Посмотреть изменение предложения цен на вторичном рынке жилья Харькова на одно-, двух- и трех комнатные квартиры по районам города вы можете в таблице 1:

цена предложения в грн.

Из существующих объектов, выставленных на продажу в период с 22 по 29 марта 2010 года, самая дешевая однокомнатная квартира в Харькове была на ХТЗ, 2 этаж 5 этажного дома, свежий ремонт, цена $21000.

Самая дорогая ($100000) однокомнатная квартира была в Центре (ул. Чернышевского), 1 этаж 5 этажного дома, подготовлена под отделку, площадь квартиры 50 м2.

По данным АН «Город» за период с 22 по 29 марта 2010 года самая дешевая двухкомнатная квартира была в районе к-ра «Зірка» (пер. Соляниковский), 1 этаж 2 этажки, площадь квартиры 60 м2, цоколь, отдельный вход, цена $22000.

Самая дорогая 2-х комнатная квартира ($180000), в этот период продавалась в Центре (ул. Пушкинская), 4 этаж 5 этажки, площадь квартиры 75 м2.

Самая дешевая 3-х комнатная квартира, в этот период, продавалась в Центре (ул. Кузнечная), 1 этаж 2 этажки, площадь квартиры 50 м2, дом кирпичный, стоимость $30000.

Самая дорогая 3-х комнатная квартира ($220000) продавалась на пр. Гагарина («ост. Державинская»), 11 этаж 12 этажки, площадь квартиры 115 м2, новострой, авторский ремонт, квартира продается с мебелью и техникой.

По материалам аналитического центра АН «Город»