18.08.2009- 25.08.2009

аналитика14 Количество покупателей за неделю уменьшилось на 12,77%, количество выставленных вариантов уменьшилось на 0,74%. В целом по месяцу: в августе количество выставленных объектов (по сравнению с июлем) выросло на 15,49%, а количество покупателей увеличилось на 4,96%. Сейчас на рынке недвижимости Харькова цены не меняются, но несколько снизилась активность покупателей, что свойственно концу августа. Количество сделок в августе меньше, чем в июле (в следующий вторник отправлю сравнительный анализ по месяцам по количеству сделок).

Аренда

Количество предложений по аренде, по сравнению с прошлой неделей, уменьшилось на 4,73%. Активность на рынке аренды существенно выросла. Количество желающих снять квартиры значительно увеличилось за счет абитуриентов, поступивших в институты. Цены на выставляемые в аренду квартиры немного увеличились.

	Изменение цен на первичном рынке жилья Харькова 2009 г. (цена предложения, в $. за 1кв.м), (только сданный новострой)
	Район		1-комнатные						2-комнатные					3-комнатные
		Пост вар.	18.08.2009	25.08.2009		%		Пост вар.	18.08.2009		25.08.2009	%	Пост вар.			%
1	Центр города	3	1497,4	1496,95		-0,03		6	1534,54		1533,62	-0,06	9			-0,11
2	Районы, приближенные к центру	19	825,3	825,22		-0,01		17	866,63		866,46	-0,02	18	897,14	896,96	-0,02
3	Центральные промышленные районы	20	774,1	774,33		0,03		16	773,83		773,91	0,01	16	745,45	745,67	0,03
4	Спальные районы	17	819,1	818,77		-0,04		18	802,6		802,52	-0,01	19	755,13	755,21	0,01
5	Отдаленный спальный район	14	791,8	791,72		-0,01		14	787,39		787,47	0,01	13	739,72	739,79	0,01
	Среднее изменение		941,54	941,398		-0,012			953,00		952,80	-0,014		954,89	954,57	-0,016
	Данные: АН «Город» - an_gorod@mail.ru
	Изменение цен на вторичном рынке жилья Харькова (цена предложения, $ за 1 кв. м)
	Район		1-комнатные							2-комнатные				3-комнатные
		Пост вар.	18.08.2009	25.08.2009			%	Пост вар.		18.08.2009	25.08.2009	%	Пост вар.			%
1	Центр города	2	1106,4	1106,4			0,00	3		876,94	877,2	0,03	11	910,18	910,27	0,01
2	Районы, приближенные к центру	24	997,8	998			0,02	19		980,7	981,58	0,09	23	805,04	805,28	0,03
3	Центральные промышленные районы	22	890,06	889,25			-0,09	21		840,34	840,59	0,03	16	693,84	694,47	0,09
4	Спальные районы	21	948,17	948,46			0,03	25		962,01	961,43	-0,06	19	752,68	752,98	0,04
5	Отдаленный спальный район	12	801,95	802,43			0,06	11		914,09	913,45	-0,07	11	679,96	680,5	0,08
	Среднее изменение		948,88	948,908			0,004			914,82	914,85	0,004		768,34	768,70	0,050
	Данные АН «Город» - an_gorod@mail.ru
	Изменение цен на вторичном рынке жилья Харькова (цена предложения, $)
	Район		1-комнатные							2-комнатные				3-комнатные
		Пост вар.	18.08.2009		25.08.2009		%	Пост вар.		18.08.2009	25.08.2009	%	Пост вар.			%
1	Центр города	2	43238		43238		0,00	3		55188,58	55205,14	0,03	11			0,01
2	Районы, приближенные к центру	24	33359		33366		0,02	19		47029,4	47071,73	0,09	23			0,03
3	Центральные промышленные районы	22	29423,76		29397,28		-0,09	21		37154,86	37166	0,03	16			0,09
4	Спальные районы	21	31416,84		31426,27		0,03	25		44456,66	44429,99	-0,06	19			0,04
5	Отдаленный спальный район	12	27135,56		27151,84		0,06	11		40820,08	40791,51	-0,07	11			0,08
	Среднее изменение		32914,63		32915,812		0,004			44929,92	44932,87	0,004				0,050
	Данные: АН «Город» - an_gorod@mail.ru
	Изменение цены аренды жилья в Харькове (цена предложения, в гривнах)
	Район		1-комнатные							2-комнатные				3-комнатные
		Пост вар.	18.08.2009			%		Пост вар.		18.08.2009	25.08.2009	%	Пост вар.			%
1	Центр города	3	1929,69		1923,9	-0,30		6		2783,5	2784,06	0,02	4	3110,6	3110,6	0,00
2	Районы, приближенные к центру	20	1171,85			0,43		13		1907,42	1909,7	0,12	19			0,09
3	Центральные промышленные районы	16	1236,78			0,06		16		1442,84	1444,43	0,11	16		1590,6	0,14
4	Спальные районы	18	1384,05			0,11		12		1503,55	1505,66	0,14	14			0,12
5	Отдаленный спальный район	9	1109,11			0,05		11		1276,01	1277,41	0,11	9	1485,8		0,16
	Среднее изменение		1366,30			0,070				1782,66	1784,25	0,100				0,102
	Данные: АН «Город» - an_gorod@mail.ru [1]