Строительство большинства новых объектов складской недвижимости будет производится только при наличии подписанных предварительных договоров с арендаторами на все помещения или на большую их часть, а также по схеме build-to-suit.

Строительство большинства новых объектов складской недвижимости будет производится только при наличии подписанных предварительных договоров с арендаторами на все помещения или на большую их часть, а также по схеме build-to-suit. Об этом сообщил Александр Носаченко, управляющий директор Colliers International (Украина). По прогнозам компании, «в ближайшие несколько лет на рынке складской недвижимости Украины, будет наблюдаться тенденция к сокращению компаний, готовых строить новые объекты, поскольку в условиях кризиса окупаемость проекта составляет до 12 лет». Как утверждает Александр Носаченко, «компания должна располагать достаточными ресурсами или строить объект под конкретного арендатора на условиях build-to-suit». По словам эксперта, еще одной тенденцией рынка складской недвижимости станет «сокращение срока договоров аренды до 3-х лет».

По данным компании портала «Столичная недвижимость», стоимость аренды кв. м. складских помещений в Украине на сегодняшний день составляет от 4 до 15 дол. в зависимости от класса объекта.

http://100realty.com.ua/