По прогнозам начальника отдела коммерческой недвижимости компании «Траектория» Эдуарда Визняка, в течение ближайших пяти лет на рынке офисной недвижимости появятся специализированные бизнес-центры.
«В ближайших пять лет мы можем ожидать деление бизнес-центров не только по классам, но и по направленности», - сказал он.
По словам Э.Визняка, в России уже несколько лет приветствуется однородность арендаторов, когда арендаторами становятся компании работающие в одной отрасли, например, крупные IT компании, финансовые, страховые структуры, сырьевые холдинги, рекламные агентства, банки.
«Если основной арендатор БЦ - это отделение банка, занимающего площадь до 1,5 тыс. м?, то в данном БЦ разумно присутствие страховой компании, нотариальной конторы, агентства недвижимости», - считает Э.Возняк.
Он также отметил, что по оценке компании «Траектория», насыщение рынка офисных помещений Киева ожидается не раннее 2012 г.
«И то, в случае успешного ввода в эксплуатацию заявленных проектов», - добавил эксперт.
По материалам building.ua
