Ситуация на Харьковском рынке недвижимости по аренде жилья с 10 по 17 января 2011 года

На рынке аренды жилья Харькова с 10 по 17 января 2011 года количество выставленных вариантов аренды жилья увеличилось по сравнению с прошлой неделей на 3,77%.

Если рассматривать поступившие предложения аренды жилья за неделю конкретно по районам, то мы увидим следующее:

• в центре города и на пр. Ленина – увеличение предложений на 4,01%;
• пр. Гагарина, Алексеевка, Павлово Поле, Холодная Гора – увеличение количества предлагаемых вариантов на 4,56%;
• Новые Дома, Одесская и ХТЗ – увеличение на 3,45%;
• на Салтовке – увеличение предложений на 3,68%;
• Рогань и Сев. Салтовка – увеличение предложений на 3,15 %.

Цены на аренду незначительно растут.

По городу средняя цена предложения аренды квартир выросла на 0,17%.

Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры за неделю возросла на 0,22

Средняя стоимость аренды двухкомнатной квартиры за неделю возросла на 0,17%.

Средняя стоимость аренды трехкомнатной квартиры за неделю возросла на 0,12%.

• Если рассматривать средние цены предложения конкретно по районам, то ситуация такая, в сегменте 1-комнатных квартир: Центр города, пр. Ленина – увеличение на 0,14%;
• на пр. Гагарина, Алексеевке, Павловом Поле и Холодной Горе – уменьшение средней цены аренды квартир на 0,09%;
• на Новых Домах, Одесской и ХТЗ – увеличение цены предложения на 0,25%;
• Салтовка – увеличение цены предложения на 0,21%;
• Рогань и Сев. Салтовка – увеличение цены предложения на 0,39%.

В сегменте 2-х комнатных квартир:

• Центр города, пр. Ленина – увеличение на 0,06%;
• на пр. Гагарина, Алексеевке, Павловом Поле и Холодной Горе – увеличение средней цены аренды квартир на 0,08%;
• на Новых Домах, Одесской и ХТЗ – увеличение цены предложения на 0,22%;
• Салтовка – увеличение цены предложения на 0,19%;
• Рогань и Сев. Салтовка – увеличение цены предложения на 0,29%.

Что касается 3-х комнатных квартир:

• Центр города, пр. Ленина – увеличение на 0,03%;
• на пр. Гагарина, Алексеевке, Павловом Поле и Холодной Горе – увеличение средней цены аренды квартир на 0,04%;
• на Новых Домах, Одесской и ХТЗ – увеличение цены предложения на 0,19%;
• Салтовка – увеличение цены предложения на 0,15%;
• Рогань и Сев. Салтовка – увеличение цены предложения на 0,18%.

Изменение средней цены аренды жилья по конкретным районам Харькова смотрите в таблице1:

За период с 10 по 17 января 2011 года соотношение предложения квартир на рынке аренды жилой недвижимости Харькова распределилось следующим образом:

Если сравнить показатели с предыдущей неделей (всех квартир представленных на рынке аренды города в процентном соотношении) то увидим, что:

• процентный показатель сдаваемых в аренду гостинок/ подселений увеличился на 75%;
• процентный показатель сдаваемых в аренду однокомнатных квартир увеличился почти на 40%;
• процентный показатель сдаваемых в аренду двухкомнатных квартир увеличился на 50%;
• на треть уменьшился процентный показатель сдаваемых в аренду трехкомнатных квартир;
• в половину уменьшился процентный показатель сдаваемых в аренду четырехкомнатных квартир.

Минимальные и максимальные значения цены аренды квартир в районах города за данный период смотрите в таблице 2:

(В таблице мы указываем цены в гривнах, хотя некоторые арендодатели заявляют цены в долларах США или евро. На этой неделе мы считали, что $1=8 грн, цен в евро не было заявлено)

По материалам аналитического центра АН «Город»